«Ми угробили Залізничну». У Львові не підтримали розбудову вулиці

У Львові на території колишнього Львівського заводу автонавантажувачів хочуть збудувати 5-поверховий паркінг, нові медичні й офісні центри та прокласти дорогу. Однак аріхтектурно-містобудівна рада не підтримала відповідний проєкт детального плану території у районі вул. Залізничної, вул. Левандівської, залізничної колії, інформує «Твоє місто».

На 90% це територія колишнього Львівського заводу автонавантажувачів на перетині великих магістральний вулиць Шевченка та Левандівської. За генеральним планом, ця територія була переважно громадського користування, тож там передбачалося зведення великих громадських комплексів. Однак на момент розроблення проєкту детального плану території у 2019 році частина землі вже була забудована житлом ЖК «Веселка» і ЖК «Шенген». Другий завершує будувати компанія РІЕЛ. 

Загалом проєкт детального плану охоплює територію у 19 га, у неї включена також перспективна транспортна розв’язка. Наразі на півдні вздовж вулиці Залізничної є три адміністративно-побутові корпуси заводу автонавантажувачів. Одну з цих будівель вже успішно реконструювали під приватний медичний центр Monodoctor. Уздовж вулиці Левандівської вже є сформований об’єкт – багатофункційний центр. 

При формуванні завдання на розроблення детального план архітектори дійшли висновку, що на цій території більше не потрібно будувати житла і уся наступна забудова має бути лише громадського призначення. 

Тому уся південна частина території передбачена для розвитку громадських функцій, а саме будівництва офісних будівель та медичних центрів висотою у 5-6 поверхів. Між медичними центрами та офісними будівлями планують облаштувати пішохідну алею. Також планується зведення п’ятиповерхового багаторівневого паркінгу біля 12-поверхівки ЖК «Шенген». 

«Необхідно організувати транспортне сполучення на цій території. Адже на вул. Залізничній є серйозні проблеми із дорожнім покриттям. Там ключове питання – зробити якісні хідники та пішохідні зони. Запуск такої кількості житла та громадської забудови збільшить кількість трафіку. Ми вбачаємо принциповим формування паралельної мережі вулиць вздовж залізничної колії і перемичок, які б з’єднували з вул. Залізничною», – зазначив головний архітектор проєкту Юрій Столяров. 

Вулиця Залізнична

Відповідний проєкт детального плану території розробляють вже 5 років, зокрема через непорозуміння із майбутніми мешканцями ЖК Шенген. На громадських слуханнях прозвучало зауваження, що проїзд між багатоповерховим паркінгом та житловим комплексом буде виділений у червоних лініях. 

«Вони б хотіли, аби проїзд був приватним для мешканців. Однак для транспортної системи цього району і міста загалом потрібен вільний проїзд цією дорогою», – пояснив Юрій Столяров. 

Читайте також: На яких вулицях у Львові планують провести ремонт доріг. Перелік

Також звучало ще кілька пропозицій щодо зонування та облаштування пішохідного переходу всередині кварталу, які розробники наразі не відобразили у проєкті ДПТ. 

«Це є угроблений квартал. Ми угробили вул. Залізничну, вже пару років не можливо пробити тротуар, адже хтось зробив там парковку. Ця вулиця генеральним планом була передбачена як магістральна, але вона не може нею бути за жодними параметрами. Тому потрібно додати пішохідного простору всередині кварталу», – прокоментував головний архітектор проєктів ДІПМ «Містопроект» архітектор Петро Крупа. 

Водночас члени архітектурно-містобудівної ради запропонували додати у проєкт більше зелених зон, до прикладу, розташувати кілька на даху паркінгу або ж вертикальне озеленення на фасаді та створити зелений бульвар.

Загалом архітектурно-містобудівна рада не підтримала це питання, більшість членів ради утрималися від голосування.

Нагадаємо, що львів’яни скаржаться на стан дороги на вул. Залізничній. Натомість на її ремонт з бюджету розвитку на 2024 рік виділили 2 млн гривень. 

Наталія Вареник

___________________________________________________________________________________________________

Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.

Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.