На Сихові хочуть збудувати новий житловий квартал. Що там буде

У Львові в районі вулиць Пимоненка та Січинського заплановано будівництво нового житлового кварталу, що включатиме семиповерхові будинки, офісні центри та дитячий садок. Проєкт змін до детального плану території (ДПТ) обговорили на громадському слуханні 13 листопада, інформує «Твоє місто». 

Проєкт розрахований на п’ять років, починаючи з першої черги, і передбачає розвиток на ділянці площею 4,86 га неподалік житлового комплексу «Viking Park» і виробничих об’єктів. За словами архітектора проєкту Юрія Столярова, ідея нової забудови орієнтована на створення сучасного району за концепцією «місто в місті», де буде комфортно жити, працювати та відпочивати.

Проєкт передбачає квартальну забудову з облаштуванням житла, місць для офісів, магазинів, а також соціальної інфраструктури, зокрема дитячого садка.

«Таке рішення має зменшити транспортне навантаження на район і зробити його більш самодостатнім», – зазначив Столяров.

Житлові будинки, які будуть зведені вздовж вулиць Пимоненка та Січинського, включатимуть близько 239 квартир, а також офіси висотою від двох до семи поверхів. У кварталі передбачено підземний паркінг для 340 машиномісць, що, за словами архітектора, дозволить розвантажити двори та створити комфортні умови для жителів. Оскільки у районі немає дитсадка, то пропонуєтьмя в межах майбутнього комплексу вирішити це вбудованим дитячим дошкільним закладом на 35 дітей.

Крім того, проект передбачає розвиток нових зелених зон, громадських об’єктів і офісних будівель уздовж вулиці проектована-1, а також поетапний демонтаж старих некапітальних споруд для звільнення місця під нові адміністративні, торговельні та розважальні заклади. Щодо транспортної інфраструктури, архітектори планують створити нові вулиці в середині кварталу, об'єднавши їх з існуючими вулицями Пимоненка та Січинського для зручного сполучення.

«Проєктне рішення є попереднє, адже насправді є досить складна ситуація і процес узгоджень між власниками земельних ділянок. Рекомендацією цього ДПТ є створення єдиного житлово-громадського комплексу. Північна частина - нежитлова, південна – житлова. Це пов’язано з обмеженнями від підприємства з виробництва кераміки з півночі. Конфігурація може бути змінена», – пояснив Юрій Столяров. 

Проєкт викликав інтерес мешканців, які під час громадських слухань висловлювали питання та пропозиції. Так, мешканець Микола запитав про планування водовідведення, на що архітектор пояснив: «Система водовідведення буде облаштована закритою каналізацією, яка пройде через нові червоні лінії забудови. Після отримання містобудівних умов ми розробимо детальні технічні рішення».

Керівник Львівського заводу фрезерних верстатів Ігор Пешко запропонував врахувати загальний рельєф території, що має ухил у бік Пимоненка: «Наш завод частково перехоплює воду з рельєфу. Пропонуємо облаштувати додаткові каналізаційні труби, аби вода ефективніше стікала в потрібному напрямку».

Андрій Федоренко, представник компанії «Лізбуд», яка володіє адміністративною будівлею на території змін, висловив побажання щодо зміни зонування: «Ми хотіли б мати можливість добудувати житлові корпуси в межах проєкту, розвиваючи цей комплекс як житловий район».

Читайте також: На Сихові планують збудувати житловий комплекс із 8 будинків

Зазначимо, що письмові зауваження та пропозиції до проєкту можна подавати до 29 листопада 2024 року включно до департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради через Центри надання адміністративних послуг або на електронну скриньку: agu@lvivcity.gov.ua  

Нагадаємо, що на Сихові, на вул. Січинського, 7 та вул. Пимоненка, 9, хочуть збудувати вісім житлових будинків.

___________________________________________________________________________________________________

Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.

Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.