Скільки коштують квартири у Вінниці: наше місто одне з найдорожчих в Україні

14 hours ago 2

Ринок нерухомості у Вінниці залишається одним із найстабільніших в Україні. За останні пів року там вартість житла у новобудовах зросла лише на 1% у доларовому еквіваленті, а на вторинному ринку знизилась на 2%.

Про те, скільки коштують квартири у Вінниці пише РБК-Україна із посиланням на дані ЛУН розповідає.

Зараз Вінниця входить у п'ятірку міст із найдорожчою нерухомістю на вторинному ринку. У цьому рейтингу також Львів, Київ, Ужгород та Чернівці.

Ціна за квадратний метр нерухомості у місті становить 1 110 доларів, ціна за останні пів року знизилась лише на 2%. Для порівняння вартість житла у східних регіонах України опустилась на 8-14%, але це зумовлено активністю російських атак.

Зараз однокімнатна квартира у Вінниці в середньому коштує 45 тис. доларів, двокімнатна – 65 тис. доларів, трикімнатна – 72 тис. доларів. Найдорожчі квартири у Ленінському районі, найдешевші – у Староміському.

Порівняно із листопадом 2023 року, найбільше у ціні зросли двокімнатні квартири – понад 6 тис. доларів, а от трикімнатні квартири подешевшали на 3 тис. доларів.

Вартість 1 кв. м на вторинному ринку у різних містах (скриншот сайту ЛУН)

Яка вартість житла у новобудовах

Зараз середня ціна за "квадрат" у новобудовах становить 960 доларів. Ці квартири подорожчали на 1% за останні пів року. Втім, вартість залежить від класу житла, а саме:

комфорт-клас – 840 доларів
бізнес-клас – 1 000 доларів
економ-клас – 1 050 доларів
преміум-клас – 1 300 доларів

До повномасштабного вторгнення середня вартість квадратного метра на первинному ринку у Вінниці становила 800 доларів.

Зміна вартості на новобудови у Вінниці (скриншот сайту ЛУН)

Які ціни на оренду

За останні пів року у Вінниці оренда однокімнатних квартир подорожчала на 4%. Зараз таке житло здають в середньому за 12 тис. грн. При цьому найбільше на ринку пропозицій за ціною 8-9 тис. грн.

Оренда двокімнатних квартир коштує 12,7 тис. грн, трикімнатних – 15 тис. грн. Найдорожче квартири здають у Ленінському районі, найдешевше – у Замостянському.

Ціни на оренду житла у Вінниці (скриншот сайту ЛУН)