Які квартири у Львові не продаються і хто основний клієнт

Покупців квартир у Львові, перш за все, не приваблюють подовгасті приміщення завширшки 2,7 метра і квартири площею від 43 квадратних метрів. Про це сказала СЕО Well Bud Катерина Джичка на «Forum West: нерухомість та ритейл», інформує «Твоє місто». 

«Також не продаються апартаменти, квартири зі скошеними кутами, коридором, який за метражем такий, як кухня, квартири з боковим входом, кухнею 7–8 квадратних метрів або прохідною, плануванням вагонного типу чи «кавалерки», на два боки. А ще квартири без передпокою, з терасами понад 20 квадратних метрів чи житловою площею 10 квадратних метрів», – каже вона. 

Читайте також: Квартири у Львові подорожчають? Огляд ринку нерухомості під час війни

Зазначимо, що Катерина Джичка дослідила 339 непроданих однокімнатних квартир у Львові від надійних забудовників у ЖК, які вже введені в експлуатацію або їх вводять цього року. Це вибірка по 44 ЖК, класи житла – комфорт, бізнес і еліт.

«У нас завжди 50% однокімнатних квартир, 40% двокімнатних, решта трикімнатні (залежно від сегмента, максимум до 20%). Попит на трикімнатні квартири низький, відповідно, й пропозиція мала», – каже експертка.

До слова, основний зацікавлений клієнт тепер – жінка віку 35-44 роки. Вона хоче покращити свої житлові умови і є інвесторкою.

Що відбувається на ринку житлової нерухомості? Як він змінюється і чого чекати в умовах війни? Як і чому ціни на житло ростуть, що з ними буде далі? Ці та інші запитання забудовники, девелопери та експерти ринку нерухомості обговорили 25 жовтня у Львові на «Forum West: нерухомість та ритейл».

«Твоє місто» підготувало конспект панелі «Житлова нерухомість в умовах війни» про ринок новобудов 2024 року в Україні та ситуацію на ринку житла у Львові. Читайте тут.

Партнерська публікація

___________________________________________________________________________________________________

Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.

Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.