«Велике будівництво» буде ще більше: школу в Маяках відремонтують за 85 млн по завищених цінах
05.11.2024 //
Управління містобудування, архітектури, землевпорядкування, екології, ЖКГ та комунальної власності Маяківської сільської ради Одеської області за результатами тендеру 25 жовтня замовило ТОВ «Стані магнум» капітальний ремонт школи в селі Надлиманське за 84,70 млн грн. Про це повідомляється в системі «Прозорро».
Ремонт закладу по вулиці Богдана Хмельницького, 140 почали ще у 2020 році в рамках «Великого будівництва». Торік після коригування вартість проекту зросла із 44 млн до 110,65 млн грн. Тепер до кінця 2025 року мають частково перепланувати приміщення, посилити фундаменти і стіни, укріпити віконні та дверні прорізи, звести дві прибудови, одна з яких – під вертикальний підйомник для маломобільних груп населення. Крім того, оновлять існуючі та облаштують додаткові вхідні групи з пандусами, утеплять будівлю, а такожблагоустроять територію. Більшість фінансування передбачено на наступний рік.
Ціна договору динамічна, тобто фактичні ціни можуть відрізнятися вказаних у кошторисі (ціни та суми вказано з ПДВ).
Гарячекатану арматурну сталь періодичного профілю класу А3 діаметром 12 мм заклали по 60 306 грн/т. Компанія «Метінвест-СМЦ» в Одесі продає її по 34 050 грн/т, а «Iron World» – по 32 368 грн/т, що в середньому на 45% дешевше.
Непластифікована полівінілацетатна дисперсія коштує 292 грн/кг. Компанія «Лекс ритейл» продає її по 148-175 грн/кг залежно від фасування, а «Екохім» – по 113 грн/кг. Таким чином, ринкові ціни від третини до 2,5 разів нижчі.
Суха клейова суміш Ceresit СТ 190 врахована по 24 грн/кг. «Нова лінія» в Одесі продає її по 18,76 грн/кг, а «Інтербудсервіс» – по 14,40 грн/кг, що принаймні на чверть дешевше.
Одномісні антисколіозні столи із регулюванням висоти замовили по 2 856 грн/шт. Фірма «Промінь» продає такі столи на чверть дешевше за 2 034 грн/шт, а «Vіtal Style» пропонує антисколіозний стіл для «Нової української школи» вдвічі дешевше – за 1 392 грн/шт.
П-подібний стілець на круглій трубі Лайм врахували по 1 920 грн/шт. Магазин «Centur» продає такі стільці по 1 360 грн/шт, а «Техностиль» – по 1 164 грн/шт.
Тільки на цих п’яти позиціях потенційна переплата може становити близько 858 тис грн, що еквівалентно майже півсотні 10-дюймових FPV-дронів.
У підсумковій відомості ресурсів найбільша сума припадає на підйомник для людей з обмеженими фізичними можливостями – 1,89 млн грн. Його характеристики та габарити невідомі. Однак у жовтні Нікопольська лікарня №4 придбала три ліфти різних розмірів за 1,54 млн грн, 1,73 млн грн і 1,95 млн грн. Вони були розраховані на п’ять і сім поверхів, тоді як Надлиманська школа двоповерхова.
«Наші гроші» також зв’язалися з компаніями, які виготовляють підйомне обладнання для людей з обмеженими фізичними можливостями. Фірма «Підйомні технології» пропонує шахтні ліфти такого призначення від 600 тис грн. За 1,08 млн грн там запропонували ліфт із кнопками Брайля, італійським насосом і турецькими дверима. «Євроліфт» пропонує ліфт іноземного виробництва за 30,5 тис євро, що з монтажем обійдеться у 1,40 млн грн.
Чимало вагомих позицій в кошторисі складно ідентифікувати за відсутності чітких параметрів, як то тротуарні плити, мийки, покриття, лінолеум тощо. Так, суміш насіння газонних трав в кошторисі врахували за ціною 192 тис грн/ц. Компанія «Українські газони» продає універсальне насіння за 57 000 грн/ц, а найдорожчий газон у магазині «Трави України» продається по 45 000 грн/ц., що в 3-4 рази дешевше.
Леєрні огородження з невідомими параметрами заклали по 5 000 грн/кв. м. Ми знайшли єдину пропозицію леєрних огороджень, які б підійшла для школи у столичного «Метков» — це поруччя з нержавійки з трубами і стартують вони від 1 900 грн/кв. м.
Також кошторисом передбачена заміна 129 кв. м вікон по 7 890 грн/кв. м. Під час ремонту в 2020-2021 роках якусь кількість вікон у закладі вже замінювали.
У кошторис врахована середня зарплата робітника 13 708 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії вищий – 18 807 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівництві на порталі «Work.ua» в Одесі ще вища – 23 800 грн.
Фірма отримала підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов. Від учасників вимагали два аналогічні договори, сумарно виконані на 50% очікуваної суми (42,35 млн грн) та обсяг чистого доходу за 2023 рік не менше 30% очікуваної суми.
Управління містобудування Маяківської сільради очолює Анастасія Москаленко, а уповноваженою особою є Владислав Фоменко. Головою сільради є Віктор Дяченко.
Нині «Стані Магнум» із Доброслава Лиманського району Одеської області володіє та керує Ольга Куматренко із Захарівки Захарівського району Одеської області. До 2020 року засновницею була одеситка Галина Матяш, а директоркою – Ірина Соколова. До 2018 року фірма була одеською та належала одеситкам Людмилі Некрасовій, Станіславі Лозінській і Лії Мороховській. Остання з чоловіком Вадимом Мороховським співволодіють ПАТ «Банк Восток». Вадим Мороховський очолює фракцію «Слуга народу» в Одеській міськраді.
Компанія разом із Управлінням містобудування Маяківської сільради фігурує в одному кримінальному провадженні від січня 2023 року стосовно можливого привласнення та розтрати майна. Поліція підозрює, що «Стані Магнум» і службові особи Маяківської сільради могли привласнити гроші на капремонті укриття Маяківського ліцею за 5,62 млн грн. Останні ухвали у відкритому доступі стосувалися доступу до речей та документів.
Загалом із 2018 року «Стані Магнум» натендерила 203,68 млн грн.
Довідково:
Початково роботи проводилися під час “Великого будівництва” у 2020-2021 роках. Згодом через коригування проєкту ціну договору з 44 млн знизили до 18,89 млн. Окремим лотом у 2021 році замовили додаткові роботи, вартість яких із тієї самої причини також знизили з 13,79 млн грн до 5,06 млн грн.
Торік проєкт скорегувала ФОП Копач Валентина Миколаївна за 160 тис грн. Вартість капремонту зросла до 110,65 млн грн, де будівельні роботи – 82,60 млн грн, устаткування, меблі та інвентар – 7,46 млн грн, інші витрати – 20,58 млн грн. Оновлений кошторис отримав позитивний експертний висновок Одеської філії ДП «НДІпроектреконструкція».
Оксана Цокур, «Наші гроші»
English (US)